La planificación urbana ha experimentado un cambio hacia los desarrollos de uso mixto, en los que se combinan áreas residenciales, comerciales y recreativas dentro de la misma zona. Este planteamiento favorece los desplazamientos a pie, reduce la duración de los trayectos y crea comunidades dinámicas.
Un ejemplo urbano destacable sería la Zona Río en Tijuana, que se ha ido convirtiendo en un centro diverso y activo con edificios de oficinas, hoteles, centros comerciales como Plaza Río Tijuana y restaurantes con una propuesta gastronómica local. Algo similar sucede con el Paseo Santa Lucía en Monterrey, este proyecto, conocido por su icónico canal artificial, integra vivienda, locales y áreas verdes a lo largo de una vía fluvial de 3,2 km, ofreciendo un paseo panorámico para los peatones.
Por otro lado, en el caso de estaciones de transporte de uso mixto puede constatarse cómo estas contribuyen a la habitabilidad general de las zonas urbanas.
Estas estaciones suelen estar diseñadas para incorporar espacios de venta al por menor, establecimientos comerciales y servicios públicos con los cuales se crean oportunidades para la actividad económica y la interacción social. Tal es el caso de la estación de San José diseñada por FRPO Rodríguez & Oriol, un destacado centro de transporte situado en la ciudad de Toluca.
La estación presenta una estética elegante y contemporánea, caracterizada por líneas limpias, formas geométricas y una combinación de materiales de vidrio, acero y hormigón. El diseño crea un hito visualmente atractivo que añade un toque de modernidad al tejido urbano de la capital del Estado de México.
La estación cuenta con múltiples andenes y vías para facilitar la circulación fluida de trenes y pasajeros. Además, dispone de salas de espera bien diseñadas, cabinas de venta de billetes y zonas de embarque, lo que garantiza un proceso fluido y organizado para los viajeros. El diseño integra elementos respetuosos con el medio ambiente, como sistemas de ventilación natural, iluminación de bajo consumo y uso de materiales sostenibles.
No solo en las grandes ciudades sino en diversos contextos dentro del país se puede constatar el auge de desarrollos de uso mixto que responden a estilos de vida específicos y promueven el desarrollo y la cohesión social. Tal es el caso del Centro Multimedia Hñähñu obra del despacho Aldana Sánchez fue inaugurado en 2020 en el Valle del Mezquital, Hidalgo, donde reside una comunidad indígena otomí.
El recinto impulsa diversas actividades e iniciativas culturales destinadas a preservar y revitalizar la lengua, las tradiciones y las expresiones artísticas de la comunidad; ofrece un espacio para que esta se reúna, aprenda y participe en proyectos multimedia que muestran su patrimonio cultural.
Asimismo organiza talleres, exposiciones y actos culturales que celebran las tradiciones, la música, la danza y las artes visuales locales. Además de preservar y promover la cultura, el centro desempeña un papel importante en la inclusión digital; a través de asociaciones con instituciones y organizaciones educativas, el centro imparte talleres sobre producción multimedia, narración digital y alfabetización mediática, dotando a las personas de valiosas herramientas para la autoexpresión y la comunicación.
