Todos buscamos un lugar donde poder olvidarse de la rutina diaria y disfrutar de unas vacaciones inolvidables. Los departamentos de SAOTA en Victoria Road pueden ser la opción ideal.
Todos buscamos un lugar donde poder olvidarse de la rutina diaria y disfrutar de unas vacaciones inolvidables. Los departamentos de SAOTA en Victoria Road pueden ser la opción ideal. En Cape Town, Victoria Road (Sudáfrica) se encuentran los departamentos de ensueño para una nueva vida.
Los departamento de Clifton Terraces, ubicados en Victoria Road, Cape Town, Sudáfrica, y diseñados por SAOTA, hacen una declaración arquitectónica soprendente pero sensiblemente integrada en el distintivo entorno del acantilado de la zona.
El desarrollo se aleja de la calle en una serie de terrazas escalonadas y articuladas que siguen los contornos naturales del sitio, con vistas panorámicas del oceáno Atlántico y lugares de interés locales como Table Mountain y la serie de playas protegidas de Clifton.
Clifton Terraces tiene capacidad para diez departamentos, incluyendo cuatro niveles de modelos simples lado a lado, más un nivel de modelos dúplex encima de ellos y un par de penthouses de cinco niveles detrás de jardines privados.
El estacionamiento se distribuye en tres niveles: un sótano, uno a nivel de calle y otro arriba. El área de recepción incluye una obra de arte a gran escala específica del artista de primer nivel Marcus Neustetter, que imparte un sentido de lugar único y agrega una capa de compromiso creativo con el entorno del desarrollo.
Una espina central de vegetación divide los niveles escalonados verticalmente, permitiendo que cada lado del edificio gire independientemente del otro a medida que los niveles retroceden, haciendo una expresión arquitectónica dinámica de la forma del edificio.
El sitio, que ocupa una posición elevada privilegiada en Lion's Head, consolidó tres propiedades adyacentes, dos frente a la calle y un sitio sin salida al mar detrás. Su posición fue considerada snesible en términos de la veta de su contexto natural y arquitectónico, el paseo panorámico a lo largo de Victoria Road, y quizás sobre todo, la consideración por las vistas y la privacidad de las propiedades vecinas. Detrás del sitio hay un cinturón verde protegido de espacio público justo debajo del camino panorámico a lo largo de Kloof Road, con vistas que era imperativo preservar.
SAOTA participó activamente con la ciudad y los vecinos del edificio, analizando el impacto del desarrollo en las perspectivas de cada una de sus propiedades y asegurándose que sus vistas laterales a través del frente del edificio no se vean afectadas. En la mayoría de los casos, SAOTA logró mejorarlos.
Las terrazas transportadas del edificio y la forma articulada tienen su génesis en estas consideraciones, que en última instancia transforman múltiples restricciones en la base de una solución de diseño auténtica y altamente motivada.
El zócalo del edificio contribuye al dominio público. Desde una perspectiva peatonal a nivel de calle, las proporciones del edicifio se han integrado cuidadosamente con el paisaje urbano existente, armonizando con la escala de los edificios adyacentes.
Los zócalos de piedra arenisca terminan en un guiño al color natural y la textura de la roca de granito en descomposición que sobresale del sótano a la acera, preservando el carácter histórico y geológico de la vía escénica. (El hecho de que la roca se estuviera descomponiendo significó que se requirieron importantes hazañas de ingeniería para preservarla).
En los niveles residenciales, las capas que se retiran de la fachada apilada son deliberadamente poco imponentes, incluso cuando crean una identidad arquitectónica agradable para el desarrollo, en última instancia haciendo una contribución arquitectónica positiva al dominio público.
Las caras pivotantes de las terrazas y los voladizos profundos crean espacios de vida al aire libre protegidos para cada departamento con vistas especataculares. Al mismo tiempo, las paredes con aletas laterales de vidrio esmerilado se han inclinado para maximizar las vistas al mar y mantener la privacidad de los residentes y vecinos.
Los refinados detalles de la fachada, contrastando líneas horizontales blancas nítidas con pérgolas oscuras en forma de cuchilla (que a su vez complementan las bandas oscuras de fenestración), fragmenta la masa del edificio al tiempo que proporciona momentos de interés dentro de una estética holística.
La paleta de materiales naturales moderada se mezcla con el hermoso entorno natural, minetras que las terrazas plantadas en cada nivel suavizan los bordes del edificio y se mezclan con el entorno natural, al igual que la "espina" arbolada que recorre la longitud vertical del desarrollo. El desarrollo retuvo 25 árboles existentes en el sitio y agregó 101 árboles grandes (además de cerca de 3,000 pequeñas plantas y arbustos).
Generosas franjas ajardinadas de vegetación indígena a ambos lados de la propiedad suavizan su relación con las vías públicas a ambos lados, como Biskop Steps, una ruta de entrenameinto popular para corredores y caminantes.
Clifton Terraces ganó el premio SAPOA a la excelencia innovadora en la categoría de desarrollos residenciales 2018.
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